Exemples d’opérations dans le compartiment « Réserve foncière »
![](https://compagnielebon.fr/wp-content/uploads/2020/10/reserve-foncière-première-image.jpg)
Immeuble mixte bureaux et commerces partiellement occupé à démolir pour réaliser un immeuble mixte bureaux et logements
Ville : Paris 20e (75)
Pays : France
Nature : bureaux et commerces transformés en résidentiel et bureaux
Surface : 825 m² transformés en 2 239 m²
Durée de l’opération : 5 ans
Projet : acquisition d’un immeuble mixte, bureaux et commerce, partiellement loué à un unique locataire. La stratégie de valorisation consiste à négocier le départ du locataire, racheter la parcelle voisine, démolir les bâtiments afin de développer un immeuble mixte bureaux et résidentiel qui sera vendu lot par lot.
![](https://compagnielebon.fr/wp-content/uploads/2020/10/reserve-foncière-deuxième-image.jpg)
Immeuble de bureaux et activité loué, démoli pour réaliser du logement au départ du locataire
Ville : Annecy (74)
Pays : France
Nature : bureaux et activité transformés en logements
Surface : 1 162 m² transformés en 3 750 m²
Durée de l’opération : 6 ans
Projet : acquisition d’un immeuble mixte bureaux et activité, entièrement loué à un mono locataire. La stratégie de valorisation a consisté à démolir le bâtiment suite au départ du locataire 3 ans après l’acquisition afin de développer un immeuble résidentiel de 63 lots avec des commerces en pied d’immeuble. L’ensemble des lots a été vendu à l’unité.