Exemples d’opérations dans le compartiment « Réserve foncière »
Immeuble mixte bureaux et commerces partiellement occupé à démolir pour réaliser un immeuble mixte bureaux et logements
Ville : Paris 20e (75)
Pays : France
Nature : bureaux et commerces transformés en résidentiel et bureaux
Surface : 825 m² transformés en 2 239 m²
Durée de l’opération : 5 ans
Projet : acquisition d’un immeuble mixte, bureaux et commerce, partiellement loué à un unique locataire. La stratégie de valorisation consiste à négocier le départ du locataire, racheter la parcelle voisine, démolir les bâtiments afin de développer un immeuble mixte bureaux et résidentiel qui sera vendu lot par lot.
Immeuble de bureaux et activité loué, démoli pour réaliser du logement au départ du locataire
Ville : Annecy (74)
Pays : France
Nature : bureaux et activité transformés en logements
Surface : 1 162 m² transformés en 3 750 m²
Durée de l’opération : 6 ans
Projet : acquisition d’un immeuble mixte bureaux et activité, entièrement loué à un mono locataire. La stratégie de valorisation a consisté à démolir le bâtiment suite au départ du locataire 3 ans après l’acquisition afin de développer un immeuble résidentiel de 63 lots avec des commerces en pied d’immeuble. L’ensemble des lots a été vendu à l’unité.